Qu’est-ce qu’une maison à ossature A ?
Si vous avez déjà recherché une location de chalet ou découvert une maison ou une annonce de location offrant une vue pittoresque sur la montagne, vous avez probablement repéré une maison à ossature A. Nommées pour leur apparence en forme de A, ces maisons répondent non seulement à un objectif esthétique, mais aussi pratique, mais elles ne sont pas courantes (ni même populaires) dans toutes les régions.
Si vous êtes à la recherche d'une maison à ossature A, voici ce que vous devriez considérer en matière d'entretien et de potentiel de revente.
Edmond Barr
Caractéristiques de la maison à ossature A
Avec leur forme unique, les maisons à ossature A ont un extérieur caractéristique, ainsi qu'un plan d'étage inconnu dans les colonies, les ranchs ou les maisons coloniales. maisons à plusieurs niveaux .
'Les maisons à ossature A ont la forme d'un triangle ou de la lettre A, avec quatre murs commençant au niveau des fondations et se rejoignant au niveau d'un toit pointu', explique Scott Reid , un expert en extérieur de maison chez Entrer . «Ils sont connus pour leurs toits abrupts, qui s'étendent généralement jusqu'au sol.»
En plus de leur ligne de toit abrupte caractéristique, vous remarquerez de nombreuses fenêtres, qui parsèment généralement toute la façade de la maison.
'Cela fournit une grande lumière naturelle et des vues magnifiques', déclare Laura Bierman, consultante en design d'intérieur chez YouthfulHome.com , un chercheur de services à domicile. « Les plans d'étage sont ouverts et décontractés. »
Ce toit en pente rend la maison idéale pour les régions où il pleut et neige fréquemment.
'L'avantage est que la neige ne repose pas sur le dessus de la maison, elle glisse vers le bas', explique Béatrice de Jong, courtier et experte en tendances de consommation chez Porte ouverte , un service d'achat de maison. 'Mais nous les voyons beaucoup dans des endroits comme Palm Springs et où ce style du milieu du siècle est populaire.'
Au-delà de leur attrait esthétique, les cadres en A peuvent être incroyablement pratiques.
« Les maisons à ossature A ont une forme simple, ce qui les rend faciles à construire avec une petite équipe d'entrepreneurs », explique Reid. 'La conception à ossature A a tendance à être naturellement plus économe en énergie qu'une maison traditionnelle et plus solide, grâce à l'intégrité structurelle de la forme triangulaire.'
Les 10 styles de maison américaine les plus populairesConsidérations relatives à l'entretien
Parce que les maisons à ossature A ont tellement de fenêtres, vous voudrez garder un œil sur leur état pour éviter des coûts de chauffage et de climatisation exorbitants. L’air chaud monte, mais il peut également être difficile de le retenir à l’intérieur en hiver dans une maison dotée de fenêtres plus anciennes.
«Les hauts plafonds et les surfaces vitrées rendent le chauffage d'un cadre en A plus coûteux», explique Bierman.
À ce titre, de Jong suggère de remplacer les fenêtres par des fenêtres à double vitrage si vous en avez les moyens, pour contenir l'air chaud et froid en fonction de la saison.
Et même si le toit d'un cadre en A est conçu pour permettre aux précipitations de s'écouler, il y a globalement plus d'espace sur le toit à entretenir.
« Étant donné que les maisons à ossature A ont tendance à avoir environ 20 % de surfaces extérieures en plus, il peut être difficile de réparer quelques bardeaux ou de colmater une fuite sur le toit », explique Reid. « De nombreux propriétaires trouvent les toits métalliques durables plus faciles à entretenir. Si vous devez réparer quelques bardeaux ou colmater une fuite, il est préférable de faire appel à un professionnel pour faire le travail à votre place afin de ne pas vous blesser.
Gardez également à l’esprit que les maisons à ossature A peuvent être plus difficiles à nettoyer à l’intérieur.
«Les hauts plafonds rendent difficile le nettoyage des surfaces, des ventilateurs, des lumières et des fenêtres», explique Bierman.
Bierman souligne également que les cadres en A sont généralement en bois, ce qui signifie un risque potentiel d'infestation de termites. (Heureusement, cette menace est facilement atténuée grâce à des visites régulières de lutte antiparasitaire.)
Potentiel de revente
Les maisons uniques à ossature A ne conviennent pas à tout le monde, mais le bon acheteur aura les yeux rivés sur ces joyaux. Ces acheteurs apprécient probablement le design unique de la maison et ses caractéristiques prisées, telles que les plafonds voûtés et la lumière naturelle abondante apportée par les fenêtres du sol au plafond.
Mais il y a quelques concessions à faire lors de l'achat de cette maison, notamment en termes d'espace.
«[Les cadres en A] ont moins d'espace intérieur qu'une maison typique parce que les murs extérieurs sont fortement inclinés», explique Reid. «Cette architecture unique signifie également qu'ils disposent généralement de moins d'espace de stockage. Si vous aimez la décoration intérieure et accrocher des photos, les murs en pente pourraient vous poser un défi. Les cadres en A laissent également moins d'espace libre, ce qui peut être inconfortable pour les personnes de grande taille.
Une famille plus nombreuse pourrait ne pas vouloir vivre dans une maison avec un minimum de rangement et une chambre qui s'ouvre sur le reste de la maison (ce qui est souvent le cas avec le dernier étage d'un A-frame : ces espaces sont généralement utilisés comme chambres en mezzanine. ), ce qui pourrait limiter vos options de revente.
'Le plan d'étage ouvert signifie généralement que la chambre principale se trouve au dernier étage mais ouverte sur le reste de l'espace, donc l'intimité est minime', explique Reid.
Et comme mentionné précédemment, les factures de chauffage et de climatisation pourraient dissuader les nouveaux acheteurs.
Mais ne laissez pas ces facteurs vous empêcher de profiter d’un A-frame.
«Leur architecture unique, ainsi que leur espace de vie et leurs murs, peuvent rendre plus difficile la vente en tant que propriété à temps plein, mais ils pourraient constituer un excellent investissement en tant que propriété locative», explique Reid. « Les cadres en A peuvent être parfaits comme location de vacances à court ou à long terme, mais y vivre à temps plein peut être difficile. »
L'intérieur de cette cabine en A est rempli de style personnelReid suggère de contacter des entrepreneurs locaux pour évaluer la demande pour ce style d'architecture dans votre région, bien que Bierman pense que revendre un cadre en A devrait être facile dans la plupart des régions.
« Peu de structures en A sont construites aujourd'hui, ce qui entraîne un manque de stocks », dit-elle. « Leur attrait s'est accru avec la croissance actuelle des marchés de location à court terme. Selon l'emplacement et l'état de la propriété, un cadre en A ne devrait pas être difficile à vendre.
Dans cet esprit, si un cadre en A est exactement l'endroit qu'il vous faut (que ce soit pour y vivre ou pour l'utiliser comme propriété de location), allez-y avec la certitude que vous prenez une décision solide.
Questions fréquemment posées
- Les maisons à ossature A sont-elles difficiles à chauffer ?
Dans un sens, oui. À mesure que la chaleur augmente, toute tentative de chauffage de votre maison à ossature A entraînera probablement le déplacement de toute la chaleur vers le sommet de la maison (où se trouve souvent un grenier), laissant le rez-de-chaussée froid. Pour cette raison, de nombreuses maisons à ossature A dépendent de plusieurs sources de chaleur, telles que la chaleur traditionnelle et une cheminée.
- Les maisons à ossature A sont-elles pratiques ?
Les maisons à ossature A sont pratiques pour les propriétaires à la recherche d’une maison à la fois charmante et confortable. Ils ont généralement une faible empreinte au sol et sont plus à l’aise dans les environnements sauvages, où les propriétaires peuvent adopter une vie naturelle et décontractée.
- Les maisons à ossature A sont-elles solides ?
L’un des avantages de la conception d’une maison à ossature A est sa solidité. Les côtés inclinés et la forme triangulaire lui permettent d'avoir une résistance supérieure et le rendent particulièrement bien adapté aux climats plus rigoureux qui connaissent une neige, un vent et une pluie excessifs.
