Vous rêvez de vous enraciner dans les vignes en Comté de Napa ? Tu n'es pas seul. Baignant dans un climat méditerranéen et embrassé par les pittoresques montagnes Mayacamas et Vaca, Napa attire depuis longtemps les aspirants propriétaires désireux de vivre dans la région viticole. Cela ne fait pas de mal qu'il soit idéalement situé à seulement cinquante miles au nord-est de l'animation San Fransisco .

'Le sens de la communauté et la qualité de vie sont ce qui pousse beaucoup à vouloir vivre et travailler dans la Napa Valley', déclare Linsey Gallagher, présidente et chef de la direction de Visitez la vallée de Napa . 'Les visiteurs viennent du monde entier pour découvrir notre' belle vie 'de Napa Valley. En tant que résidents, nous en faisons l'expérience tous les jours.'

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Selon Cyd Greer de Coldwell Banker Brokers of the Valley, il y a beaucoup d'autres choses qui attirent les acheteurs potentiels. « De nouvelles stations balnéaires Calistoga , des restaurants incroyables à Yountville , la résurgence de Napa la vieille ville de la ville qui a commencé avec le marché Oxbow et d'autres développements le long de la rivière Napa », dit-elle. 'La Sentier des vignes , qui est une piste cyclable et de randonnée, est maintenant reliée de Napa à Yountville avec des efforts en place pour s'étendre plus haut dans la vallée.

Bien sûr, cette bonne vie à Napa a un prix. Le prix de vente médian actuel d'une maison unifamiliale s'élève actuellement à 930 000 $ et peut dépasser 15 millions de dollars pour des propriétés plus élaborées. Mais les rêveurs peuvent rêver, et avec des maisons allant des bungalows vintage aux superbes domaines contemporains, il y a un endroit digne de souhaits pour correspondre au goût architectural de tout amateur de vin.

Cottage

Le 1875 Chalet Lawley à Calistoga a bénéficié d'un rafraîchissement complet en 2011, et il est disponible aujourd'hui pour 1,25 million de dollars. Avec deux chambres et deux salles de bains nichées dans un compact de 1 166 pieds carrés, la maison à un étage a des planchers de bois franc et un porche en attente de chaises berçantes. C'est une promenade facile à la ville salles de dégustation , commerces et Restaurants .

'La région de Calistoga, dans le comté de Napa, connaît une énorme popularité', déclare Arthur Goodrich de Sotheby's International Realty. « Les prix des maisons sont d'environ 20 % inférieurs à Sainte-Hélène voisine. Et avec l'expansion de l'aéroport du comté de Sonoma, les visiteurs trouvent qu'il est plus facile de se rendre à Napa Valley, faisant de Calistoga le premier port d'entrée.

Bungalow

UN trio de bungalows vintage-mod construit en 2018 est sur le marché pour 3 499 975 $ à Calistoga. Mélangeant le style Craftsman avec une palette de couleurs ludiques, chaque maison à un lit et une salle de bain présente de hauts plafonds, des planchers de bois franc, des carreaux personnalisés et une cheminée. Actuellement commercialisé comme une boutique de vins de pays battre en retraite , les trois logements individuels seraient également idéaux pour une combinaison logement-location ou une escapade groovy et multi-générationnelle.

Ferme

Quoi de plus charmant qu'une ferme ? Grâce au patrimoine agricole de Napa, vous trouverez ici des fermes historiques pour tenter les demandeurs d'accueil d'aujourd'hui. Les nouvelles maisons inspirées des fermes sont également devenues populaires. 'Beaucoup de nos acheteurs viennent d'un groupe démographique jeune et ils préfèrent généralement le style de grange moderne ou de ferme moderne, qui allie modernité et rustique et offre une excellente vie intérieure et extérieure', explique Greer.

C'est exactement le mélange que vous trouverez ici nouvelle ferme à Sainte-Hélène, au prix de 4,95 millions de dollars. La maison de quatre chambres à coucher de 3 979 pieds carrés dispose d'une cuisine très sophistiquée avec des comptoirs en marbre noir et des appareils haut de gamme de Gaggenau et Hestan. À l'extérieur, il y a une piscine de 40 pieds et une fosse de conversation en contrebas avec feu. Et ce bâtiment supplémentaire à l'arrière ? C'est une maison d'hôtes de deux chambres.

Si vous recherchez un véritable original Napa, consultez le 1870 Ferme jaune sur la rue principale de Sainte-Hélène, qui arrive sur le marché pour la première fois en 50 ans à 5,5 millions de dollars. La ferme nostalgique est prête pour la famille, avec trois chambres, trois salles de bains, deux salons et un porche enveloppant de 12 pieds de large, parfait pour passer des après-midi paresseux en sirotant du vin. Vous pourrez dormir dans un cottage d'une chambre ou profiter du château d'eau de trois étages converti, qui comprend un atelier d'artiste.

La tendance vers les fermes coïncide avec une préférence croissante pour les maisons de campagne viticole qui sont moins somptueuses. 'Nous voyons tellement de nouvelles maisons avec de grands espaces et de grandes pièces avec un volume excessif', explique Goodrich. 'Je vois un intérêt des clients pour les propriétés qui offrent des espaces confortables avec des chambres plus correctement dimensionnées.'

Contemporain

À toit plat et phénoménal, ce contemporain Maison Sainte-Hélène conçu par Regan Bice Architectes est cotée à 14,5 millions de dollars. La résidence de 6 136 pieds carrés a été construite en 2017 sur 59,68 acres et offre une vue panoramique sur la vallée de Napa, les vignobles de Spring Mountain et les monts Diablo et St. Helena. Les intérieurs sont minimalistes et élégants avec des murs de fenêtres, trois chambres en suite, une salle multimédia qui se double d'une chambre avec lits superposés, quatre salles de bain complètes, deux demi-bains, un ascenseur et une cave à vin à température contrôlée. À l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un terrain de pétanque et une maison d'hôtes de 1 073 pieds carrés.

Composé

Si vous êtes du genre sociable qui aime les grands rassemblements, vous devrez peut-être envisager un complexe composé de nombreuses résidences. Dans le comté de Napa, vous aurez des options fabuleuses, y compris ces 18,5 millions de dollars Composé de Calistoga avec une histoire non conventionnelle.

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'C'est une propriété unique en son genre qui abritait à l'origine une école de garçons boutique et qui a été transformée en un véritable complexe vivant et divertissant avec de multiples structures parfaites pour les familles nombreuses ou les amis, ou idéales pour une retraite d'entreprise', explique Arthur Goodrich. Les bâtiments comprennent une maison contemporaine de deux chambres conçue par Howard Backen, deux bungalows d'invités magnifiquement mis à jour, un pool house et une structure à deux bureaux qui servait autrefois aux administrateurs de l'école, pour un total de six chambres et huit salles de bains sur 8 950 pieds carrés. d'espace de vie. Il y a aussi un court de tennis, une piscine, un étang alimenté par une source et 46,72 acres de forêt et de jardins, dont 6,3 acres plantés avec Cabernet les raisins.

Pour un luxe décontracté avec une touche européenne traditionnelle, il y a un idyllique Complexe de 40 acres surplombant le lac Hennessey sur le marché pour 19,5 millions de dollars. La maison principale de quatre chambres, six salles de bains et 8 500 pieds carrés est ornée de sols en calcaire français, de murs en plâtre vénitien, de poutres en bois, de ferronneries personnalisées et d'une spacieuse cave à vin. Deux maisons d'hôtes d'une chambre rejoignent une piscine de 60 pieds, un court de tennis, un terrain de pétanque, une fontaine et des jardins sur le vaste terrain du complexe.

Hors de ce monde

Quand le ciel est la limite, pourquoi ne pas jeter un coup d'œil au Domaine viticole Meteor ? Juste voir à cet endroit ! Il s'agit d'un complexe fermé de 35 millions de dollars dans la région de Coombsville avec trois superbes bâtiments contemporains sur 34 acres. Prime? Le prix comprend également un estimé vignobles .

Les structures - comprenant une résidence principale de quatre chambres et une résidence secondaire de trois chambres, plus un studio (qui représente un total de 13 250 pieds carrés d'espace) - ont été conçues par Architectes Cutler Anderson et construit en 2005, intégrant des murs en pisé. Les intérieurs aux lignes épurées de la maison sont élégamment simples, mettant en valeur la beauté naturelle du bois, avec de généreuses fenêtres encadrant des vues vallonnées sur les vignobles.

On peut rêver, n'est-ce pas ?