Qu’est-ce qu’un foyer ?
Qu'est-ce qu'un foyer ? Votre maison en possède-t-elle un ? Si vous avez de la place pour une petite console ou un endroit pour vous asseoir lorsque vous franchissez la porte d’entrée de votre maison, vous en avez une – vous ne ferez peut-être pas référence à l’espace par son titre officiel.
Un foyer est la première impression d’une maison, dit Annie Hewitt de Martha Turner Sotheby's International Realty à Houston, Texas. C’est ce qui accueille vos invités et donne le ton : décontracté ou formel, coloré ou neutre, traditionnel ou excentrique.
Les foyers servent à plusieurs fins, mais ils ont également disparu à mesure que les familles utilisent leurs espaces différemment et que l’agencement des maisons change.
Historiquement, un foyer résidentiel était un petit espace d'entrée entre l'extérieur de la maison et le hall d'entrée principal d'une maison, explique Bob Zuber, AIA, architecte et associé chez Morgante Wilson Architectes (MWA) , basé à Evanston, Illinois. D'une manière générale, il s'agissait d'espaces couverts, chauffés ou non, qui servaient d'abri aux invités avant leur admission dans la partie principale de la maison.
Aujourd’hui, bien sûr, les définitions et les utilisations des foyers ont considérablement changé. Ces experts expliquent comment les foyers sont couramment utilisés aujourd’hui et si en avoir un est un avantage pour votre maison.
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Paul Costello
Qu’est-ce qu’un foyer ?
Un hall d’entrée est l’espace dans lequel vous entrez lorsque vous entrez dans votre maison par la porte d’entrée. Considérez un hall d’entrée comme un hall d’entrée ou un palier lorsque vous franchissez la porte d’entrée d’une maison.
Dans certaines maisons, cela peut également servir à un objectif pratique : récupérer des manteaux ou ranger des objets que vous ne voulez pas que vos invités voient, explique Hewitt. Cependant, certaines régions du pays ont une définition plus formelle de l'espace.
Alors que le code du bâtiment de la ville de New York a une définition spécifique de ce qu'est un foyer, les annonces immobilières dans MLS utilisent une liberté poétique concernant cet élément de la maison, explique Eugene Colberg, directeur de Architecture Colberg .
Vous pourriez voir ces espaces désignés par différents termes, dit Zuber, comme hall d'entrée ou vestibules. Quel que soit leur nom, les foyers sont généralement utilisés dans le même but.
Pour le propriétaire typique, c'est un endroit où laisser les clés, le courrier, les accessoires, etc., explique Liz Hogan , un agent immobilier chez Compass. Hogan note également que ces espaces sont plus populaires dans le nord-est et le sud-est des États-Unis et sont plus courants dans les grandes maisons.
Ils sont beaucoup plus fréquents dans les maisons de luxe où la superficie est plus grande. Dans les maisons de luxe, les foyers servent parfois d’espace pour présenter des œuvres d’art ou une œuvre unique, dit-elle.
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Dustin Peck
L'état du foyer
Les foyers sont plus courants dans les maisons plus grandes et plus formelles, car la plupart des maisons plus petites ne disposent pas de l'espace nécessaire pour un foyer dédié. De plus, dans de nombreux quartiers, les nouvelles constructions ont tendance à être à aire ouverte, sans foyer séparé. Ensemble, ces facteurs signifient que les foyers sont en déclin.
Les maisons à aire ouverte n'ont pas de foyer. Dans les maisons comportant plusieurs pièces ou dans les maisons plus traditionnelles, vous verrez souvent un hall d'entrée, explique Colberg.
Dans le passé, Zuber explique que les foyers pouvaient comporter de petites fenêtres décoratives, des sols carrelés et des rangements pour les parapluies, etc. Très souvent, deux séries de portes – une extérieure et une intérieure – faisaient office de sas et offraient davantage d'intimité aux invités avant leur entrée, dit-il.
Bill Gill, agent immobilier et courtier gérant désigné pour Baird et Warner à Naperville, dans l'Illinois, affirme que les foyers sont même brièvement tombés en disgrâce. La seule époque où les foyers ont perdu de leur popularité a été après la Seconde Guerre mondiale, lorsque les constructeurs se concentraient sur la « production de masse » de maisons en raison du baby-boom, dit-il. À cette époque, l’accent était mis sur la construction de maisons efficaces et plus utilitaires.
Aujourd’hui encore, de plus en plus de nouvelles constructions n’ont pas de foyer, dit Hewitt.
Au cours des dernières années, nous avons vu davantage de maisons à concept ouvert où les espaces dédiés, y compris parfois les foyers, sont compromis, dit-elle. Je dirais que s’il existe une salle de transition qui est devenue plus importante pour les familles modernes, c’est bien un vestiaire.
L'essor du vestiaire
Vestiaires sont moins formels que les foyers, mais beaucoup plus pratiques. Au lieu d'avoir une petite pièce à l'avant de la maison pour accueillir les invités, les familles semblent plus concentrées sur une petite pièce à l'arrière de la maison où les enfants peuvent enlever leurs chaussures et accrocher leurs sacs à dos, explique Hewitt.
Colberg dit que la préférence pour les vestiaires plutôt que pour les foyers pourrait également être régionale.
Dans les climats nordiques, l’utilisation du [foyer] est comme un vestiaire. Semblable à un vestiaire, le foyer est un petit hall d’entrée, le plus souvent vu dans les régions les plus froides, dit-il. C’est un espace pour ranger les objets que vous allez utiliser, comme les vêtements d’extérieur, les chaussures et bien plus encore. Selon les maisons, il peut également être le lieu de connexion des pièces, et faire partie de la circulation de la maison.
À mesure que les vestiaires deviennent plus populaires, la façon dont nous utilisons les foyers évolue également.
Ces espaces sont généralement utilisés comme point d'atterrissage pour les chaussures, les sacs à dos, les manteaux, les clés et même les laisses de chien, explique Shauna Pendleton , agent principal chez Redfin. Cependant, dans les maisons plus récentes, cette zone a changé et est désormais davantage utilisée comme zone de décoration pour accueillir les invités. Il s'agit plutôt d'un point central dans la maison et de la première impression lorsque vous entrez par la porte d'entrée. Les rangements à chaussures traditionnels, les porte-manteaux et les rangements sont désormais en cours de construction en provenance du garage de la maison.
Jay Wilde
Comment les foyers impactent la valeur de la maison
Colberg ne pense pas que les foyers aient complètement perdu de leur attrait ou de leur popularité, mais ils n’ajoutent pas nécessairement non plus de valeur à une propriété.
Je pense que ce sera une formule basée sur l’apparence du reste de la maison. Les foyers sont-ils agréables à avoir ? Je pense qu’ils sont formidables, mais que cela ajoute ou non une réelle valeur dépendra de l’apparence du reste de la maison, dit-il.
Hogan considère les foyers comme un plus, mais pas nécessairement comme une caractéristique qui aurait une énorme influence sur la valeur. Je ne pense pas qu'ils aient un impact en soi, mais ils ajoutent certainement à l'attrait général et à l'impact de la propriété, dit-elle.
Hewitt estime que ces espaces peuvent encore affecter l’attitude d’un acheteur à l’égard d’une propriété.
Je pense que les foyers font une impression subliminale positive sur les acheteurs, mais je ne les ai jamais considérés comme un véritable facteur de valeur de revente, dit-elle.
Pourtant, Zuber pense qu’un foyer bien conçu peut ajouter le type d’espace fonctionnel et l’effet époustouflant que recherchent certains acheteurs. Après tout, la plupart des agents conviennent que le hall d’entrée de votre maison est l’endroit où un acheteur potentiel se fera sa première impression de votre maison.
Le hall d’entrée moderne, confié à un architecte qualifié, est souvent utilisé comme élément d’organisation des espaces formels de la maison, explique-t-il. Les meilleurs foyers sont épurés, aérés et spacieux, tout en offrant une utilisation fonctionnelle, comme un endroit pour ranger les clés et les téléphones portables ou trier le courrier non ouvert. Des bancs ou des chaises judicieusement placés aident les invités à mettre et à enlever leurs chaussures, et un accès facile aux rangements pour manteaux et chapeaux est courant. Les foyers d’aujourd’hui sont destinés à impressionner mais ont une longue histoire de fonction pratique.
100 ans d'immobilier et d'accession à la propriété, à travers les pages de BHGQuestions fréquemment posées
- Le r dans le hall est-il silencieux ?
Aux États-Unis, il existe deux prononciations largement acceptées du mot foyer. La plupart des Américains choisissent d'utiliser le son r et disent foy-yer, mais foy-yay (avec un r silencieux) est également couramment utilisé.
- Quelle est la différence entre un foyer et un vestibule ?
Compte tenu du fonctionnement actuel de ces espaces, les mots foyer et vestibule sont largement interchangeables. Il existe cependant de petites différences. Foyer est un mot français qui vient du mot latin focarius ou focus, qui se rapporte au foyer. Vestibule, également français, vient du mot latin vestibulum ou « cour d'entrée ». Comme ils étaient traditionnellement utilisés, un hall d'entrée était un espace d'accueil formel pour accueillir les invités dans une maison, tandis qu'un vestibule était le plus souvent un espace d'entrée moins formel utilisé uniquement par les occupants de la maison. De nos jours, un vestibule est plus comparé à un vestiaire.
- Comment puis-je créer un foyer si ma maison n’en possède pas ?
Il existe quelques astuces pour faire fonctionner l’entrée de votre maison comme un hall d’entrée, même si votre espace est limité. Par exemple, accrochez un miroir pour créer l’illusion de plus d’espace (et pour des contrôles de dernière minute lorsque vous quittez la maison). Si vous habitez dans un espace à aire ouverte, positionnez vos meubles de manière à séparer visuellement l'espace d'entrée de l'espace de vie. Accrochez des crochets aux murs pour rassembler vestes et chapeaux ou ajoutez un porte-manteau près de la porte. Enfin, si vous disposez de l'espace, ajoutez une table d'appoint pour exposer des fleurs, des effets personnels et d'autres objets de bienvenue.
