Comment prévenir un sous-sol qui fuit
Coût
$Niveau de compétence
Indemnite
½JourOutils
- ciseau à froid
- baquet
- truelle
- Emballage plastique
- marteau
- brosses
Matériaux
- ruban de masquage
Comme ça? Voici plus :
Espace de stockage pour l'entretien du sous-solÉtape 1
Faire un test de fuite
La première étape pour assécher un sous-sol humide et qui fuit est de trouver la source de l'humidité. Ce test simple, à l'aide d'une pellicule de plastique et d'un ruban-cache, aidera à déterminer si l'humidité provient de l'intérieur ou de l'extérieur de la fondation.
Collez fermement la pellicule de plastique sur une zone décolorée de la fondation. Si l'humidité est à l'extérieur du plastique, il y a de l'humidité provenant de l'intérieur du sous-sol.
Le déshumidificateur est probablement le moyen le plus simple de se débarrasser de l'humidité dans un sous-sol.
Si l'humidité se trouve à l'intérieur du plastique, vous pourriez avoir un cas de « killer G » : problèmes de gouttière et de nivellement.
Vérifiez régulièrement l'état des gouttières. Gardez-les à l'écart des débris et ajoutez des extensions de gouttière aux tuyaux de descente.
Étape 2
Vérifier les gouttières et le nivellement
Pour le nivellement, assurez-vous que l'eau est correctement détournée des fondations de la maison.
Pour ajouter une extension à une gouttière, étirez d'abord l'extension sur une longueur de 4'-5' (assez pour éloigner l'eau de la maison). Le tuyau en plastique ondulé, bien que robuste et rigide, se sépare avec un petit effort (Image 1).
Façonner le tuyau d'extension dans un angle de 90 degrés; puis faites-le glisser sur l'extrémité inférieure du tuyau de descente (Image 2). Fixez l'extension en place en insérant des vis à tôle dans le tuyau de descente (Image 3).
N'oubliez pas de toujours viser l'extension loin de la fondation.
Étape 3
Réparer une fissure capillaire
Pour réparer une fissure capillaire (Image 1), utilisez un marteau et un ciseau pour ouvrir la zone (Image 2). Commencez par le haut et travaillez vers le bas, en ébréchant une rainure de 1/2'-3/4' (n'allez pas plus profond que 3/4' ou il y a un risque de fissurer complètement le parpaing).
Utilisez un ciseau pour enlever le béton ou les débris qui pourraient obstruer la fissure. Une brosse à poils durs aidera à déloger les petits morceaux encore dans la rainure.
Étape 4
Mélanger et appliquer le ciment
Mouillez la surface de la fissure avec un vaporisateur. En portant des gants de sécurité et en travaillant rapidement, versez une petite portion de ciment hydraulique dans un seau, ajoutez l'eau et commencez à mélanger à la main. La texture doit être similaire à celle de la pâte à gâteau, ajoutez donc de l'eau et du ciment hydraulique au besoin. Une fois la bonne consistance obtenue, prenez-en une poignée et travaillez-la dans votre main, en la façonnant en boule.
Commencez à pousser le ciment hydraulique dans la fissure ouverte.
Utilisez rapidement une truelle pour éliminer l'excès de ciment avant qu'il ne durcisse. Les écailles de ciment restantes peuvent être enlevées avec la brosse.
Étape 5
Évaluer les coûts
Les coûts de réparation d'un sous-sol humide et qui fuient commencent autour de 15 $ ou 20 $. Cela couvrira le coût des extensions de gouttière, des pare-éclaboussures et des couvre-feuilles. Tous sont assez faciles à installer et ne devraient pas prendre plus de quelques heures pour le faire.
Les travaux de réparation moyens, tels que la réparation d'une fissure capillaire (image 1), coûteront environ 50 $ et prendront environ une demi-journée.
Les dommages structurels graves à la fondation (Image 2), qui peuvent coûter plus de mille dollars, doivent toujours être effectués par un professionnel. Si des dommages structurels sont constatés, obtenez plusieurs estimations avant de commencer tout travail.
Prendre des mesures préventives telles que l'application de peinture au ciment; un pinceau dur sera nécessaire pour appliquer la peinture sur les parpaings. Trempez le pinceau dans la peinture et appliquez généreusement sur les parpaings.
Une mesure préventive plus forte, le revêtement de ciment, créera en fait une réaction chimique qui se liera au mur. Mélanger l'enduit de ciment avec de l'eau jusqu'à consistance lisse et appliquer avec un pinceau très puissant directement sur les parpaings.
Une pompe à condensats peut être installée sur le raccord du tuyau du déshumidificateur afin qu'au lieu d'aller dans le seau, l'eau s'écoule dans la pompe à condensats. Branchez un tuyau à la conduite de vidange de la pompe à condensats pour pomper l'eau indésirable hors du sous-sol.
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